<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Departamento de 2 ambientes con balcón en alquiler en San Nicolás! Apto profesional!</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Destacado:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cuarto piso al contrafrente</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Balcón</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Muy luminoso en todos sus ambientes</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Seguridad las 24 hs</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Agua caliente y calefacción centrales</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Recién pintado</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Departamento:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Living comedor con salida al balcón</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio con placard</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina completa con lavadero incorporado</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con ventilación natural</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- A metros de Av. Córdoba</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- A media cuadra de Av. Leandro N. Alem</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- A una cuadra de Av. Eduardo Madero (y del acceso a Puerto Madero)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- A cuatro cuadras de Av. Corrientes</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Medios de transporte:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Subtes: Catalinas y Correo Central (línea E) y Alem (línea B)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Requisitos:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Garantía de propietario de Capital Federal (puede ser del conurbano bonaerense si es familiar directo comprobable). El propietario no acepta seguro de caución ni garantía bancaria</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Ingresos demostrables</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de depósito ($ 340.000.-)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de adelanto ($ 340.000.-)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Informes de la garantía</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Firmas certificadas por Escribano</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Contrato de 2 años de duración</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Aumento trimestral por ICL</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ley 5.859, art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.</span></p>