<p style="line-height: 1.2;"> <span style="font-size: 14px;">Departamento de 2 ambientes en alquiler en Primera Junta. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Juan B. Alberdi y de Av. Rivadavia. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Noveno piso interno con balcón, muy luminoso. Muy buen estado general . Bajas expensas.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El departamento se compone de un living comedor (con salida al balcón), dormitorio con placard, baño completo y cocina completa con lavadero independiente a continuación. No apto mascotas. No apto profesional.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Medios de transporte:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Subtes: Primera Junta (línea A)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Trenes: Caballito (Sarmiento)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Requisitos:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Garantía de propietario de Capital Federal (puede ser del conurbano bonaerense si es familiar directo comprobable). El propietario no acepta seguro de caución ni garantía bancaria</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Ingresos demostrables</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de depósito ($ 400.000.-)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un mes de adelanto ($ 400.000.-)</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Informes de la garantía</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Firmas certificadas por Escribano</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Ajuste trimestral por ICL</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Contrato de 2 años de duración</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><br><span style="font-size: 14px;">Ley 5.859, art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.</span> </p>