Obligación y responsabilidad de los garantes

Sección: Preguntas Frecuentes

¿Qué significa en los contratos que el garante “se constituye conjunta y solidariamente (…) en fiador liso, llano y principal pagador, renunciando al beneficio de división y excusión”?

Que el garante (también llamado fiador) adquiere el mismo grado de responsabilidad que el inquilino frente a la obligación de pago. Que lo haga de forma solidaria implica que el propietario puede reclamarle la deuda directamente a él, sin necesidad de un previo reclamo al inquilino, motivo por el cual renuncia al beneficio de excusión (que se reclame primero al inquilino).Renunciar al beneficio de división significa que, de haber más de un garante, no puede pedir que la deuda se divida entre la cantidad que sean (o sea que aunque haya 3 garantes, se puede reclamar la deuda total a cualquiera de ellos).